洲际酒店欲3

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洲际酒店欲3

在经历了三亚华宇和上海浦西洲际酒店的连续撤牌风波后，洲际酒店集团终于就业主合作问题开声。洲际酒店集团大中华区首席执行官柏思远昨日表示，洲际从来不愿意离开任何一个中方业主，但假如婚姻确实无法继续，可能分手对双方都好。  随着中国居民的收入增长、旅游业在近年来保持30%以上的增长，大量的需求会推动酒店业的发展，我们可以从一些景区看到、到旅游季节的时候，“一床难求”的现象时又发生。因此大家都对开宾馆酒店产生了兴趣，随之而来的对酒店加盟尚客优也有了新的认知需求。目前也有一些连锁酒店品牌在微智能或人工智能领域尝到甜头、会带领整个行业的快速运用。

        柏思远称，今年洲际预计可为中国区酒店业主们带来20亿美元收益，计划在3~5年内将洲际在华整体酒店数量翻一番。今年上半年，中国华北和华东地区平均每间可售房房价分别同比增长了143%和112%。

        我们目前在中国市场有170多家开业酒店和160多家在建酒店，中国区已成为洲际全球第二大市场，未来3~5年，我们在华酒店数量会翻一番，大中华区的新增客房数占全球总数的三分之一。柏思远告诉记者，其发现中国市场有很多地方特色，因此洲际自创具中国特色的新品牌华邑。目前华邑已签约12家，正有20多个项目在洽谈，希望未来15~20年内可将华邑品牌遍布中国100个城市，其中成都西安泉州海口张家界等二三线城市是华邑的主要选址区域。首家华邑预计在2014年年初开业。

        不过除了新品牌发展，洲际这几年也涉及几起与业主方矛盾最终撤牌事件，最近发生的当属三亚华宇和上海浦西洲际酒店的撤牌。洲际被指管理不善，业绩不达标，且总经理等高级人才频繁被换血。

        柏思远坦言，在高速开发过程中，人力资源的确是个挑战，因此洲际正大力培养中国本土总经理，尤其是华邑品牌将全部起用本土人才担任总经理。

        　我们坚持做管理集团，不涉投资，即便在海外市场有部分持有物业项目，今后也会考虑抛售。目前我们在中国区主要和世茂保利万达绿地等大业主合作，一般和一个大业主签约5~12个酒店项目。柏思远表示。

        华美首席知识专家赵焕焱分析，洲际是这几年在中国区扩张最快在华酒店数量最多的外资酒店集团之一，扩张过快也造成一系列纠纷。对洲际而言，人才是个挑战，很多外籍高级人才都不太愿意去二三线城市，因此培养本土总经理是洲际弥补短板之策。此外，从业主方投资管理方经营角度来看，业主方要承担的风险比管理方多。

       


        （来自第一财经日报）（查看更多洲际酒店新闻）责任编辑