中国首座度假目的地综合体酒店开业三个月即赢利

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中国首座度假目的地综合体酒店开业三个月即赢利

2013年元旦期间，来自全国各地的300多位商界领袖企业家及他们的家人，欢聚三亚湾红树林度假世界，共同迎接2013年的到来，加上同期其他入住的客人，近1500间客房的酒店全部注满，一房难求。  随着中国居民的收入增长、旅游业在近年来保持30%以上的增长，大量的需求会推动酒店业的发展，我们可以从一些景区看到、到旅游季节的时候，“一床难求”的现象时又发生。因此大家都对开宾馆酒店产生了兴趣，随之而来的对花美时这样的项目分析也需要给予正确全面的解答。目前也有一些连锁酒店品牌在微智能或人工智能领域尝到甜头、会带领整个行业的快速运用。

        　　2012年9月19日，三亚湾红树林度假世界一期开业，根据酒店最新的经营数据显示，到2012年12月，当月营业额已达到1700万元，酒店目前员工900人，月均经营成本1000万。也就是说，开业三个月，三亚湾红树林度假世界已经实现了赢利。

        　　业界和市场一致认为，这是酒店运营少有的佳绩。

       

        三亚湾红树林度假世界实景

        　　三亚湾红树林度假世界占地400亩，总建筑面积70万平方米，客房总量约5000间，相当于10座五星级酒店2座澳门威尼斯人酒店。开业的一期，仅占总体规模的四分之一，包括近1500间客房3000平方米的红树林娱乐吧今日艺术汇和一条东南亚风情运河商街。

        　　从三亚湾红树林度假世界开业之初，对它的质疑和困惑就不曾停止。按照酒店业的常规情况，开业第一年亏损第二年持平，第三年赢利，已经算是运营得很成功了。而三亚湾红树林度假世界这么大的酒店，如此多的客房怎么卖得出去，何时才能实现赢利？曾让业界和市场为之捏一把冷汗。

        　　然而，三亚湾红树林度假世界却用三个月即实现赢利的事实，交上了一份让业界和市场称赞的答卷，创造了国内酒店行业前所未有的运营佳绩。

        　　三亚湾红树林度假世界是中国大陆第一家也是目前最大的度假目的地综合体酒店，是度假会展艺术电影购物娱乐综合体，酒店的许多规划在国内都是开先河之举。酒店7万平方米的会议会展中心能容纳4000-6000人同时开会用餐，还规划有亚洲最大的水上乐园360度3D穹幕电影院艺术馆国内第一个特殊主题的娱乐吧三大商业街等。

        　　所以，三亚湾红树林度假世界所经营的不仅是客房，酒店本身丰富的文化业态吃喝玩乐功能，为酒店带来更多盈利点和对客人的黏度，更增加了三亚度假生活深度与广度。据酒店方反馈，一期开业业态中，客房部分收入只占了40%，其他商业艺术娱乐业态占到60%。

        　　记者在酒店中看到，目前开业的商业街中20多家商户，在运河两侧错落排布，既有泰餐老字号酒楼高雅的素斋海鲜大排档等美食，还有书店酒吧陶艺吧茶馆水果吧等多种休闲业态。不仅吸引了酒店的客人流连其中，还有许多住在其他酒店的游客慕名而来，生意最火的时候，像沿江饭店这样三亚唯一的中华老字号餐馆，要排长队等位。

        　　红树林娱乐吧对酒店的经营业绩贡献尤为突出，许多客人正是冲着红树林娱乐吧的提供的特色十足的娱乐体验到店。

        　　三亚湾红树林度假世界的另一个独家亮点，是今日艺术汇，这是一处集艺术展览，艺术品创意设计品艺术图书出售，陶艺，咖啡休闲的艺术空间，被称作酒店中的美术馆，以国际通行的画廊模式运营，艺术与商业高度融合，买家和藏家即在参观者之中，展示和销售密不可分，丰富的衍生商品将艺术的产业化延生到日常生活层面。所有这些，与红树林所倡导的度假生活理念正相契合。而且，今日艺术汇真正将艺术融入度假生活肌理，红树林度假世界的房间大堂走廊餐厅酒吧中的艺术品均为具有收藏价值的珍品，并标价出售。据悉，开业至今，今日艺术汇每个月平均营业收入也在200万元左右。

        　　这里还有被称为中国最美书店天涯海角的书店的行动书店，这也是三亚唯一一家文化书店。三亚湾红树林度假世界为其提供了免房租的待遇，为酒店乃至整个三亚增添了一抹文化的亮色。许多客人都表示，这家书店让他们觉得很惊喜，也为他们的度假生活带来了特别的乐趣。而书店中不断举办的各种文化讲座活动签售，已经让这里逐渐成为三亚的一个文化亮点。

        　　总而言之，在红树林度假世界，人们消费的不仅仅是客房和餐饮，更是一种度假生活。这种体验消费所创造的价值，未来将是不可估量的，三个月即赢利，只是这种价值体现的冰山一角。


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