手电大家谈-手电筒爱好者之家

 找回密码
 注册成为会员,享受更多功能。

QQ登录

只需一步,快速开始

只需一步,快速开始

查看: 1199|回复: 21

[其他DIY] 请教 小区预制板结构的房屋 楼面垫层可以拆除么

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2019-8-13 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册成为会员,享受更多功能。

x
砖混房屋  地面是预制板 上面有 4-5公分的 楼面垫层  就是 水泥沙子小石子  主要是房屋净高才2米55   觉得贴地砖增加厚度 还要地面开槽麻烦  想拆了这个垫层到  预制板 之前 zf工程改上下水 厕所就拆到了预制板了  感觉应当没问题 但是楼下不放心 想问问物业

我想问下 拆垫层 也就是水泥自流平吧  应当没事吧  我又不动楼板 就是拆楼板上面的垫层   而且垫层和楼板之间不牢靠 我都是让工人云石机 把地面切割成方块  四周打一下 整块水泥垫层就和楼板分离开  拆下来了


另外问下  这套房子打算继续出租 之前很多人在屋里晾衣服  地面有水漏水 我看 zf工程做卫生间防水 直接在  楼板上刷界面剂  然后就刷了3次防水  我打算  全屋都刷防水  卫生间厨房3次   其他卧室客厅刷一次  把预制板的 灰尘吹干净 坑洞补上去 直接刷就行了吧   卫生间 厨房请人刷   其他屋子我自己刷 可行吧?
回复 copyright

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2019-12-7 10:45
  • 签到天数: 1143 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-8-13 11:09 | 显示全部楼层
    要考虑到今后热胀冷缩开裂,要铺钢丝网
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2019-12-7 08:22
  • 签到天数: 1656 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2019-8-13 11:16 | 显示全部楼层
    拆了 肯定会漏水,只是时间的问题。拆了 隔音效果大打折扣。就看楼下的忍耐程度了。
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情

    2014-5-19 12:11
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-8-13 11:32 | 显示全部楼层
    防水砂浆的话,自己刷没问题。很简单的,按照要求就行。说实话,自己刷一般比现在的工人还能靠谱点
    但是最好准备一个搅拌机,搅拌省力点。
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-27 20:18
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-8-13 11:48 | 显示全部楼层
    预制板结构的房屋,就是讲的那个  空心板  吧?
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-21 10:33
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2019-8-13 12:17 | 显示全部楼层
    拆了,漏水是肯定,
    就算是做防水,也就几年有效,胶质的东西会老化,
    而且只要漏水不管什么原因,第一个肯定是说你拆了垫层,而且这个也是主因,找鉴定、打官司你也输定

    所以绝对不要买预制板结构的楼,起码楼面不能是预制板
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-2-5 17:26
  • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2019-8-13 12:33 | 显示全部楼层
    其实拆不拆住久了都会有点漏水,当然是做好防水然后贴地砖。
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 13:18 | 显示全部楼层
    seacatwu 发表于 2019-8-13 11:32
    防水砂浆的话,自己刷没问题。很简单的,按照要求就行。说实话,自己刷一般比现在的工人还能靠谱点
    但是最 ...

    买了搅拌器 配电钻的那种 应当还好用  
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 13:19 | 显示全部楼层
    半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
    拆了,漏水是肯定,
    就算是做防水,也就几年有效,胶质的东西会老化,
    而且只要漏水不管什么原因,第一个肯 ...

    本来也漏水 所以打算拆了重新弄防水啥的
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2019-12-3 16:48
  • 签到天数: 1568 天

    [LV.Master]伴坛终老

    发表于 2019-8-13 13:29 | 显示全部楼层
    这房子也够老了吧
    来自苹果客户端来自苹果客户端
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-4-21 10:33
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2019-8-13 14:19 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2019-8-13 13:19
    本来也漏水 所以打算拆了重新弄防水啥的

    原来漏水的证据,楼下真把你告了,你要能提供原来就漏的证明,最好是第三方检测证明,用这几千块,不如直接在上面铺,反正不是自己住
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2019-8-13 15:19 | 显示全部楼层
    不拆,做地砖,层高净空也减少不了多少,最好不要拆除找平层,否则麻烦多多,实在不划算。
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 21:41 | 显示全部楼层
    1945 发表于 2019-8-13 13:29
    这房子也够老了吧

    不老 1993年的
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 21:53 | 显示全部楼层
    半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
    拆了,漏水是肯定,
    就算是做防水,也就几年有效,胶质的东西会老化,
    而且只要漏水不管什么原因,第一个肯 ...

    今天楼下找物业了 物业说可以拆  今天拆完了   楼板缝隙漏水 打算缝隙的地方 加丙纶防水材料  加防水涂料 其他地方直接防水涂料   估计会好点 毕竟是  卧室客厅 也不会有多大水
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 21:54 | 显示全部楼层
    半熟蛋 发表于 2019-8-13 14:19
    原来漏水的证据,楼下真把你告了,你要能提供原来就漏的证明,最好是第三方检测证明,用这几千块,不如直 ...

    那我就拍个视频吧   今天物业让拆 拆的过程中楼下找我了 说掉东西 我一看不就是之前楼板缝隙漏水导致的墙皮起包  现在都震动脱落了 我说这不就是拆了做防水修复么 然后楼下没说啥 回头拍个照 拍个视频存档   就是因为漏水才拆的 因果关系有了
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-8-13 21:55 | 显示全部楼层
    wanwenhao1 发表于 2019-8-13 15:19
    不拆,做地砖,层高净空也减少不了多少,最好不要拆除找平层,否则麻烦多多,实在不划算。 ...

    90年代的房子太矮  楼板到房顶2.55米  找平层 5cm  如果 直接铺  又要少5-7cm  
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2019-8-13 21:56 | 显示全部楼层
    坑楼下
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-1-15 14:39
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2019-8-13 22:21 | 显示全部楼层
    减少厚度,隔音一定差很多,如果噪音太大,楼下一定找你麻烦
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2019-8-13 23:01 来自手机 | 显示全部楼层
    半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
    拆了,漏水是肯定,
    就算是做防水,也就几年有效,胶质的东西会老化,
    而且只要漏水不管什么原因,第一个肯 ...

    没见过预制板的房子,现在fangziq不都是框架结构的吗,砖混结构也是现场搭模板浇筑混凝土
    回复

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2019-8-13 23:38 来自手机 | 显示全部楼层
    全屋防水这个牛13,好贵的
    回复

    使用道具 举报

    本版积分规则




    小黑屋|手机版|Archiver|论坛自带搜索|下载论坛app|手电大家谈-手电筒爱好者之家 ( 备案序号:鲁ICP备05002565号  
    以上言论纯属个人观点,与手电大家谈立场无关。
    最佳浏览模式:IE8.0 1920*1080

    GMT+8, 2019-12-7 20:27 , Processed in 0.125218 second(s), 67 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.3

    © 2001-2017 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表